Un polémico proyecto de ley busca convertir el complejo de hoteles de chapadmalal, creado para fomentar el turismo social, en un nuevo Puerto Madero ubicado en el sur de Mar del Plata.
El proyecto Urbanístico Integral Chapadmalal o “Corporación Urbanística Chapadmalal” fue presentado por Emiliano Giri, vocero del intendente de Mar del Plata Guillermo Montenegro y presidente del PRO del partido de General Pueyrredón.
“El modelo se inspira en la experiencia de Puerto Madero: un esquema público-privado moderno, con gobernanza transparente y desarrollo urbano planificado. La figura institucional será una sociedad Público Privada ( a definir ) entre Nación, Municipio e inversores”, aseguró Giri en un posteo en la Red Social X.
Según indicó el vocero se trata de una “propuesta transformadora para revalorizar el histórico complejo de hoteles y crear un nuevo distrito urbano costero con desarrollo sostenible, inversión y futuro”.
Tal cuál como destacan sus impulsores, la Coroporación Turística Chapadmalal tendría 75 hectáreas y está pensada para que tenga los siguientes componentes
* Área universitaria y educativa
* Servicios de salud
* Seguridad
* Viviendas multifamiliares
* Hoteles restaurados
* Complejo deportivo
* Bicisendas
* Playa activa
El esquema de financiamiento contempla una combinación de recursos, incluyendo inversiones públicas en la etapa inicial, participación del sector privado a través de fideicomisos, concesiones o asociaciones estratégicas, y eventualmente, líneas de crédito otorgadas por organismos multilaterales como CAF, BID o FONPLATA.
