La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) tuvo su tercer mejor julio, al registrar un incremento del 34,5% con respecto al mismo mes del año pasado, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
De esta manera, la compraventa del séptimo mes del año se posiciona como el tercer mejor julio de la historia, quedando por detrás de 1998 (con 7.278 escrituras) y 2008 (con 6.858 escrituras).
En julio, la cantidad total de escrituras ascendió a 6.651 registros, mientras que el monto total de las transacciones subió 123,4%, alcanzando los $976.906 millones.
En la comparación mensual, los actos escalaron un 15,4% con relación a junio (5.762 escrituras).
Respecto a los valores, el monto medio de las transacciones se ubicó en $146.881.196 (US$114.840, según el tipo de cambio oficial promedio). Esto representó un aumento del 66,2% en un año en pesos y del 25% en moneda estadounidense.
Las escrituras con hipoteca registraron niveles récord en julio de 2025: con 1.393 formalizadas, tuvieron un crecimiento del 519,1% respecto a julio del año pasado. Según el informe, fue el mejor mes en cantidad de hipotecas después de 7 años.
En lo que va del año, las escrituras totalizaron 8.003.
El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, atribuyó el incremento al crédito, ya que “sigue empujando el nivel de actividad”.
“Este julio es el tercer mejor julio de toda la serie histórica, solo superado por 1998 y 2008 y también fue el mejor mes con hipotecas después de 7 años, con casi 1.400 créditos (8.000 en todo 2025). Son datos que, analizados en conjunto, merecen valorarse porque el crédito sigue empujando el nivel de actividad y representan un 20 por ciento de las compraventas totales.”
Además, De Bártolo aseguró que “todavía se puede crecer más” y destacó como clave la estabilidad económica para el negocio inmobiliario.
“Entendemos que es parte de un proceso macroeconómico que aún está recomponiéndose: la estabilidad es clave para los negocios inmobiliarios. Por eso es importante entender nuevas herramientas que comienzan a tomar consideración como las hipotecas divisibles, más conocidas como créditos desde el pozo”.
