Buenos Aires, 20 agosto (NA) – El Banco Ciudad mantiene vigente una línea de préstamos personales para la vivienda destinada a quienes buscan comprar un terreno, adquirir una vivienda terminada o modular, o financiar obras de construcción, ampliación, remodelación o finalización del hogar.
La propuesta contempla un monto máximo de $130.000.000, con plazos de hasta 120 meses y está disponible para clientes que cumplan con los requisitos de evaluación crediticia de la entidad. La solicitud puede iniciarse mediante los canales del banco y luego continuar con la presentación de la documentación correspondiente.
QUÉ FINANCIA EL CRÉDITO PARA LA VIVIENDA DEL BANCO CIUDAD
La línea está destinada a distintos proyectos habitacionales, entre ellos:
* Compra de terreno.
* Compra de inmueble terminado.
* Compra de vivienda modular.
* Construcción de vivienda.
* Remodelación o refacción.
* Ampliación.
* Finalización de obra.
Para remodelaciones, ampliaciones y finalización de viviendas, el banco financia hasta el 50% del valor de la propiedad y hasta el 100% del presupuesto de obra, IVA incluido.
En tanto, para construcción, compra de terreno o adquisición de una vivienda modular, el préstamo puede cubrir hasta el 75% del presupuesto de obra, factura proforma o valor del terreno, según corresponda.
TASAS, PLAZOS Y CONDICIONES
Las principales características de la línea son:
* Monto máximo: $130.000.000.
* Plazo: hasta 120 meses.
* Moneda: UVA.
* Sistema de amortización: Alemán.
* Relación cuota-ingreso: hasta el 20% de los ingresos netos del solicitante y/o garante.
* Posibilidad de sumar un garante para acceder a un mayor monto.
La tasa es de UVA + 11,50% para la línea general y baja a UVA + 10,50% cuando la obra incorpora mejoras de eficiencia energética, como instalación de ventanas con doble vidrio (DVH), mayor aislamiento térmico o equipos de climatización de alta eficiencia.
Según el ejemplo publicado por el Banco Ciudad, un préstamo de $10.000.000 a 120 meses tiene una cuota inicial de aproximadamente $180.000, para lo cual se requiere demostrar ingresos cercanos a $900.000.
QUÉ DOCUMENTACIÓN HAY QUE PRESENTAR
Los requisitos varían según el destino del préstamo. Para remodelaciones y construcciones se solicita:
* Escritura o boleto de compraventa del inmueble.
* Presupuesto de obra.
En el caso de compra de una vivienda terminada o un terreno, se requiere el boleto de compraventa o la reserva aceptada por la parte vendedora.
Para viviendas modulares también debe presentarse la factura proforma o el presupuesto emitido por la empresa proveedora.
Si el proyecto contempla obras de eficiencia energética para acceder a la tasa bonificada, además será necesario presentar los planos firmados por un profesional y la documentación municipal correspondiente.
UN PUNTO CLAVE ANTES DE SOLICITAR EL PRÉSTAMO
Al tratarse de un crédito en UVA, las cuotas se expresan en esa unidad y el monto que se paga en pesos se actualiza de acuerdo con la evolución de la Unidad de Valor Adquisitivo, que sigue la inflación medida por el CER.
Por ese motivo, aunque la tasa de interés permanece fija sobre la UVA, el importe de las cuotas puede aumentar con el tiempo si sube la inflación. Además, si el cliente deja de acreditar su sueldo en el Banco Ciudad o da de baja el Paquete Crecer, la tasa pasa a ser de UVA + 14%.
La oferta se encuentra vigente hasta el 31 de agosto de 2026, está sujeta a evaluación crediticia y aplica para viviendas únicas y permanentes dentro de las zonas donde el Banco Ciudad posee sucursales.
Agencia NA
