El costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se aceleró en mayo por segundo mes consecutivo al trepar un 2% frente al 1,1% de abril, ubicándose por encima de la inflación porteña que alcanzó el 1,6% en el quinto mes del año.
A nivel interanual, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) experimentó un aumento del 31,2% en mayo, según los datos aportados por el Instituto de Estadística y Censos porteño. En este caso, el ascenso es menor que la variación de precios general de los últimos doce meses (48,3%).
De esta manera, el indicador alcanzó un valor general de 25.494,7 puntos, compuesto mayoritariamente por la prevalencia de la suba en la mano de obra, que trepó un 57,2% interanual, seguida por los gastos generales que escalaron 40,4% en un año, mientras que en última instancia aparecen los materiales con un incremento del 16,4%.
En el detalle del comportamiento de los ítems de obra, aparece el de trabajos preliminares y excavaciones como el de mayor incremento con una suba del 48,9% interanual; seguido por otros trabajos y gastos, donde los precios aumentaron un 46,1%; y pinturas, con un alza del 38,7%.
Algunos escalones por debajo aparece el costo de albañilería, que se encareció un 36%, mientras que los de la estructura portante y los de instalación de ascensores pintura subieron un 35%; y los vinculados a yesería y cielorrasos tuvieron un alza de 34,2%.
En el análisis mensual, la mano de obra aumentó 3,2%, los gastos generales 4,5% y los materiales 0,9%. En lo que respecta al ítem de obra, otros trabajos y gastos registraron el mayor incremento, con 4,1%, mientras que la menor suba la exhibió instalación de gas natural y prevención de incendio (0,1%).
En cuanto al costo salarial de la construcción, el reporte reveló que en mayo se registró un incremento del 3,2% en comparación con el mes anterior y de 56,8% en términos interanuales, a partir del impacto de las negociaciones paritarias y la recomposición salarial.
Por otro lado, el costo de construcción por metro cuadrado en la Ciudad alcanzó en mayo $1.198.802,38 en promedio. Este costo no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el valor de compra del terreno, de los derechos de construcción y de los permisos/habilitaciones de la CABA, así como tampoco los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.
